Составить схему коммуникаций

Ваша подземная собственность

Если Вы не можете с точностью до 10 см указать, где проходят ваши подземные коммуникации, то они в большой опасности! Без точных планов их расположения любые строительные и земельные работы, проводимые поблизости, становятся угрозой трубопроводам и кабелям. Это самая веская, но далеко не единственная причина составить схему коммуникаций, находящихся в вашей собственности или сфере ответственности.

Когда это нужно?

Фактически каждая организация, владеющая любым видом трубопровода или кабельной линии или же участком земли, где коммуникации проходят, рано или поздно сталкивается с необходимостью составить схему коммуникаций.

Точные планы подземных коммуникаций необходимы для двух целей:

— для их технической инвентаризации;

— для безопасных проектировочных работ при строительстве или реконструкции зданий и сооружений.

Однако на практике такие планы нужны во многих случаях:

— при продаже компании или земельного участка;

— при поиске инвестора;

— при получении разрешения на строительство;

— при оценке активов компании для получения кредитов;

— при комплексном аудите инженерных систем в целях сертификации на соответствие международным стандартам и т.п.

Кому это нужно?

Специалисты компании «Трубный Доктор» называют несколько категорий организаций, у которых чаще всего возникает потребность составить схему коммуникаций:

— муниципальные водоканалы;

— теплосетевые компании;

— энергосетевые компании;

— местные коммунальные службы;

— телекоммуникационные компании и провайдеры;

— собственники промышленных предприятий, торговых и складских комплексов, занимающих большие территории.

— владельцы земельных участков с коммуникациями сторонних собственников;

— нефте- и газотранспортные компании.

При этом конкретные задачи могут различаться диаметрально противоположным образом: собственникам коммуникаций интересны только их трубы или кабели, тогда как владельцы участков должны знать обо всех разнородных коммуникациях, находящихся у них под ногами.

Технологии и нюансы

Для городских и заводских территорий съемка подземных коммуникаций выполняется в масштабе 1:500 с точностью 0,10 — 0,15 м. Для протяженных трубопроводов и линий связи, проходящих по незастроенной местности, допустим масштаб 1:5000 и точность до 0,5 м.

Неотъемлемой частью съемки любой подземной коммуникации является определение на местности положения всех ее компонентов с максимальной точностью. Здесь не обойтись без специального оборудования.

«Обеспечить высокую точность локации коммуникаций нам позволяет использование профессиональных трассоискателей известных американских производителей, — рассказывает Евгений Грачев, инженер компании «Трубный Доктор». – Меняя режимы, рабочую частоту прибора и применяя генератор сигнала, опытный оператор обнаруживает тепловые и газовые сети, силовые кабели, медные и оптоволоконные линии связи, а также их пересечения. Неметаллические трубопроводы (например, хозяйственную или ливневую канализацию) мы трассируем, отслеживая мощные источники электромагнитного сигнала, которые плывут по течению стоков или проталкиваются вместе с прочистным тросом или кабелем видеодиагностического комплекса».

Используя данные трассоискателя с GPS-модулем, специалисты компании «Трубный Доктор» буквально «на лету» составляют точные топографические схемы подземных коммуникаций и их пересечений. На основе этих схем можно планировать строительные и ремонтные работы, определять безопасные зоны для разработки котлованов и траншей, проводить оценку и аудит коммуникаций.

Составление схемы коммуникаций – это ответственная и кропотливая работа, которую можно доверить только профессионалам. Любая ошибка тут обходится слишком дорого.